阅读下列案例材料，然后回答问题。原告李某于2015年6月10日向桌市中级人民法院递交起诉状称：被告宋某于2011年11月租用原告房屋两间，每月租金 200元，租期3年。现租期已过，原告要求被告迁出，收回房屋自用。中级人民法院告知原告本院对本案无管辖权，没有受理原告的起诉，让其到区人民法院起诉。王某想不通，认为中级人民法院的审判员水平高，更能公正审理案件，区法院的审判员水平不高，不愿去区法院起诉。（1）本案应由哪级法院管辖?当事人的担心是否必要?（2）《民事诉讼法》对级别管辖是如何划分的?